케이뱅크는 인터넷은행 최초로 개인사업자를 위한 100% 비대면 부동산담보대출 상품을 출시했습니다. 케이뱅크 사장님 부동산 담보대출 신청 방법 및 대상 (대출한도 금리 이자, 자영업자, 개인사업자, 소상공인) 등 자세히 알아보겠습니다.
케이뱅크 사장님 부동산 담보대출
| 케이뱅크 사장님 부동산 담보대출 | 최저 연 3.6% |
| 온라인 신청 | 홈페이지 (바로 연결) |
케이뱅크는 인터넷은행 최초로 개인사업자 부동산담보대출을 출시했습니다. 소상공인 등 개인사업자를 위한 100% 비대면 ‘사장님 부동산담보대출’ 상품으로, 은행 방문 없이도 대출신청부터 서류제출과 실행까지 모든 과정을 비대면으로 진행할 수 있는 상품입니다.
대출 종류
- 운영자금 대출: 사업 운영에 필요한 자금을 지원
- 대출 갈아타기: 기존 대출을 더 낮은 금리로 전환
대출 한도 및 금리
- 신규 대출: 건당 최대 5억원 (고객별 최대 10억원)
- 대출 가능 비율: 시세의 최대 85%
- 갈아타기: 최대 10억원 (기존 대출 금액 이내)
- 고정금리 : 최저 금리: 3.60%, 최고 금리: 7.80%
- 변동금리
금융채(3개월): 최저 3.72%, 최고 8.06%
금융채(6개월): 최저 3.74%, 최고 8.08%
금융채(12개월): 최저 3.63%, 최고 7.98%
상환 방식
상환방식은 만기일시상환 또는 원금균등분할상환 중 선택할 수 있습니다.
- 만기일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기일에 원금 일시 납부
- 원금균등 분할상환: 대출 금액을 균등하게 나누어 매월 원금과 이자 납부
케이뱅크 사장님 부동산 담보대출 신청 방법
케이뱅크의 사장님 부동산 담보대출 신청 방법은 은행 방문 없이도 모든 과정을 비대면으로 진행할 수 있습니다. 바쁜 사장님들을 위해 사업장에서 바로 신청할 수 있는 편리한 시스템을 제공합니다.
- 은행 방문 없이: 사업장에서 바로 신청 가능
- 24시간 가능: 예상 조회 및 대출 신청은 24시간 가능
- 서류 제출 시간: 오전 8시부터 오후 10시까지 (공휴일 포함)
제출 서류
자동 제출 서류
- 사업자 확인서류: 사업자등록증명원, 휴·폐업 사실증명원 등
- 매출 관련 서류: 표준재무제표증명원, 소득금액증명원 등
- 납세 및 주소 관련 서류: 국세 납세증명서, 지방세 납세증명서 등
사진 제출 서류
- 등기권리증: 보안스티커 제거 후 일련번호와 비밀번호 입력
케이뱅크 사장님 부동산 담보대출 신청 대상
- 개인사업자: 사업자등록증 보유 및 현재 사업 운영 중인 자
- 부동산 소유자: 담보로 제공할 부동산 소유자
- 대출 신청일 기준 휴·폐업 상태가 아닌 개인사업자
- 사업장에 공동대표 또는 법인이 등재되지 않은 개인사업자
- 만 19세 이상 내국인 고객
- 개인신용평점 620점 이상인 고객(신청일 KCB 기준)
- 케이뱅크 내부 심사기준을 충족하는 고객
- 연체, 부도 등 신용도 판단정보가 등록되지 않은 고객
- 회생, 파산, 면책 등을 신청하거나 확정된 사실이 없는 고객
- 케이뱅크에 손실을 끼친 이력 및 금융 사기와 사고 이력이 없는 고객
- 사업장이 현재 운영 중이며, 제한업종(임대, 도박,유흥 등)에 해당되지 않는 고객
대출 신청 전 확인사항
운영자금 대출
- 사업 목적 사용: 대출금은 반드시 사업 목적에 맞게 사용해야 합니다.
- 용도 확인: 대출 진행 과정에서 사업 용도를 확인하고, 대출 실행 후에도 점검합니다.
대출 갈아타기
- 대상 대출: 1금융권의 기업 운전자금 대출, 부동산 담보대출 등
- 조건: 기존 저당권을 말소하기 위한 기존 대출금 전액 상환
유의사항
운영자금 대출
- 특약 위반 시: 대출 특약을 위반할 경우, 모든 기업 대출이 제한될 수 있습니다.
- 용도 외 사용 금지: 개인 투자나 주택 구입 등 당초 신청한 용도 외 사용은 금지됩니다.
대출 갈아타기
- 기존 대출 상환: 기존 대출금액 중 일부만 갈아타기를 신청할 경우 대출 취소 또는 거절 가능
- 공동명의자 정보 제공: 담보 제공자 보호를 위해 대출 정보가 공동명의자에게 제공됩니다.
대출 관련 비용
| 대출금액 | 인지세액 | 고객부담금액 |
|---|---|---|
| 5천만원 이하 | 비과세 | – |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 7만원 | 3만 5천원 |
| 1억원 초과 10억원 이하 | 15만원 | 7만 5천원 |
| 10억원 초과 | 35만원 | 17만 5천원 |
- 국민주택채권 할인비용: 주택에 근저당권 설정 시 발생하는 비용
- 근저당권 말소비용: 대출 갈아타기 시 발생하는 비용
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